房屋产权登记确权颁证清零行动（简称清零行动），交口县将“清零行动”作为贯彻落实“我为群众办实事”具体实践，聚焦问题的“难点”“堵点”，对症下药，精准施策，圆满完成任务。

全县清零范围共涉71个小区，已办处遗首次登记2543套，新建首登739套，首登占总任务比例100%。已办理处遗转移登记2543套，新建转移739套，共3282套，占总任务比例100%，让历史遗留问题变为群众的开心事。

把群众的事揣在干部的心里

房屋产权登记确权颁证“清零行动”开展以来，交口县高度重视，进一步提高站位，把事关老百姓民生大事的“清零”工作揣在干部的心里，作为一项重要政治任务牢牢抓在手上，综合运用多种手段，着力破解各项难题。第一时间成立了由政府县长李刚任组长，常务副县长任副组长的“清零行动”协调机制工作小组，及时召开了“清零行动”动员部署会议，先后4次召开专题推进会议；及时制定出台了《交口县房屋产权登记确权颁证清零行动协调工作小组办公室成员名单及职责分工》《交口县房屋产权登记确权颁证清零行动工作方案》《交口县房屋产权登记确权颁证清零行动工作计划》等，进一步明确了“清零行动”的工作目标、处置原则以及部门、乡镇工作职责，细化了工作实施步骤、处置流程，确保了“清零行动”有序开展和稳步推进。

细化工作步骤 理顺工作机制

“清零行动”开展以来，交口县紧盯工作目标，细化工作步骤，理顺工作机制，抓住三个关键时间节点，按照“先大后小、先易后难、先近后远、分类处置”的原则，有序推进各项工作。县协调机制工作小组，统筹安排、督促指导、协调推进，进一步明确和细化任务书、时间表、路线图。各成员单位按照分工要求，扎实开展底数摸排，做到底清数明，同时根据职责划分成立业务专班，专人具体负责本单位本部门业务推进办理，及部门间业务的对接协调。实行单位包联小区制度，明确领导包联区域，按社区、按村委、按小区、按楼层，网格划分，细化职责，逐一推进确权颁证工作，做到任务到人、责任到肩、完成到时。

县协调机制工作小组抽调专人成立工作专班，集中办公、限时办结。紧紧抓住开发企业、项目承接登记社区和相关部门紧密配合这个关键，围绕土地分割、工程验收和消防、人防验收补办各个环节，彻底解决工作推动缓慢的问题。同时，为加快推进清零工作，精准把握“清零行动”工作各个环节，各部门全面收集梳理相关政策，及时组织业务培训，强化工作人员深研细读，明确了优惠政策执行，为具体工作业务的开展做好了准备。

找准问题 精准施策

协调机制工作小组针对历史遗留下来的各种问题，集体研究探讨，结合相关政策法规，提出具体的解决办法，限时办结。

针对土地使用不规范的问题，协调机制工作小组集体议定，提出解决办法，限时完善补办手续，解决了清华小区、欣泰小区小范围超限额用地问题。针对原划拨土地集资建房土地分割和用途变更的问题，采取单位提出申请、对集资建房用地部分进行分割登记、对办公用地部分同步登记、完善权籍调查、分别登记颁证的办法，解决了在原办公用地上集资建房的用地的问题。针对小区建成至今未办理过土地手续的问题，分门别类提出的解决办法。针对县不动产中心相关建设阶段费用和国有土地调查测量资金拖欠较多的问题，县财政困难的情况下，拨款198万元，专项用于解决各种费用赊欠和工作开展。针对服务工作“不积极”的问题，住建部门专人进驻不动产登记发证大厅协助做好住宅专项维修资金收取工作，申请银行配置POS机进行缴费办理、开具收据。为解决好住户办理登记不积极不主动的问题，充分利用“两微一抖”等媒介广泛宣传，开展了登门入户发放登记表（申请表），逐户打电话宣传，建立住户微信群等活动，同时充分发挥党员领导干部先锋模范作用，消除住户思想顾虑，扭转产权意识淡薄局面。此外，积极配合省市县防疫工作要求，启动颁证邮寄送达业务，有效降低人员聚集，保证办理业务大厅只跑一次。