随着房地产市场的快速成长，省城楼市大牌云集、产品丰富，楼市广告及营销策划行业的成长也与时俱进，楼盘推广及广告内容已从十几年前单纯的重地段、说产品、比价格升级为卖预期、售情怀、偏品牌，在鱼龙混杂、真假难分的大量信息轰炸下，业主常常将营销宣传误读为售楼承诺，身陷其中却浑然不觉。而近几年省城频频出现的恶性业主维权及上访事件，有些正是由于售楼广告、营销宣传的华而不实、概念模糊而引发。

为落实国家楼市调控政策、规范行业秩序，近期全国各地掀起查处楼市虚假宣传、哄抬楼价、捂盘惜售等扰乱房地产市场秩序的违规行为。8月15日，省城多部门联合召开了《太原市治理房地产市场乱象开展市场交易管理自查自纠推进大会》，届时将由房管、工商、公安、物价、银监、司法、宣传等多部门组成的工作组，对群众反映强烈的房地产市场四大类22种违法违规乱象予以重拳整治。而作为楼盘推广销售的首个环节，夸大其辞的虚假广告、营销推广被列为重点整治内容之一。

那么，在楼市广告及营销宣传中，哪些内容易引发纠纷和误读？业主如何辨别虚假宣传，避免上当？记者特别梳理出相应内容，以供读者参考——