本报讯 （记者 李亚芝） “王先生您好，我是您的建行房贷客户经理，咱们上周办理的贷款需要重新过来签一下协议，你的贷款利率要降了，咱们山西省最近取消商业性个人住房贷款利率下限了，这可是大好事呀！您看什么时候方便再过来一趟我们网点吧。”“真的吗，太好了，那我现在就过去。”听到这样的好消息，王先生不禁喜上眉梢。

王先生是一名个体工商户。2024年4月底，他准备在孝义市坤利学府楼盘购买一套住房作为婚房。该套住房总价为54.79万元，计划首付11.79万元，剩余43万元购房款将通过建设银行吕梁孝义支行办理个人住房商业性贷款。贷款利率按照当时首套房贷款利率下限LPR-20BP报价为3.75%，期限为20年，采取等额本息的还款方式，每月还款金额为2549.16元。在5月25日山西取消商业性个人住房贷款利率下限后，经双方协商，王先生首套房利率为3.35%。与之前利率相比，月供可以节省88.57元，整个贷款周期的总利息将节省2.13万元。此次房贷利率政策调整让王先生喜出望外，连连称赞道：“利率降了，又能节省一部分开支了，这样的政策真是喜人心呀！”

我市于2024年5月25日在全市范围内取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，并降低商业性个人住房贷款最低首付比例。此次政策调整力度大，惠及面广，将进一步降低居民购房成本，更好满足刚性和改善性住房需求，释放消费和投资潜力，促进房地产市场平稳健康发展。