统一整洁的立面、青瓦覆盖的屋顶，郁郁葱葱的绿化、平整舒适的路面……这些新的变化展现出小区“改头换面”后的新气象。“现在小区越来越整洁漂亮，我们的生活质量明显提高。”该小区的居民对小区最新的改造效果十分满意。
近年来，吕梁市委、市政府抢抓国家政策机遇，持续推进城镇老旧小区改造，加快消除住房和小区安全隐患，从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区，全面提升城镇老旧小区和社区居住环境、设施条件和服务功能，推动建设安全健康、设施完善、管理有序的完整社区，不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感。从2022年开始，相继实施了市区老旧小区综合改造一期、老旧小区综合改造二期工程126个改造项目。目前，全市铺开320个老旧小区改造项目，已完工152个，国庆前可再完工84个。
最近，市住建局党组带着市委、市政府的重托和吕梁人民的期盼，站在讲政治的高度，以人民群众满意为宗旨，扑下身子抓进度，压上担子抓落实，成立老旧小区改造工作专班、老旧小区改造服务队，局领导、项目负责人、施工队伍从早7点到晚11点，坚守工地一线，加班加点，倒逼工期，按下了老旧小区改造快进键。
组建专班 强力推进
一段时间以来，群众对老旧小区改造工作意见非常大，去年开工的项目，现在还迟迟不能竣工。居民小区开挖一年多，雨天两脚泥，晴天一身灰，民心工程变成闹心工程。每天几十件市长热线投诉，甚至出现居民阻工现象。
市住建局党组班子成员深入项目工地走访群众，倾听民声，找问题、查堵点，召集专家召开座谈会研究对策、制定解决方案，举全局之力，组建了老旧小区改造工作专班。党组书记、局长白旭平任班长，分管副局长任常务副班长，以专班攻坚，强力推进。各项目严格按照计划节点施工，第一次完不了，负责人上党组会做检查，记录在案；第二次完不了，免除负责人职务，留用整改；第三次完不了，彻底免除负责人职务，永不使用。
工作专班以“服务民生、保障民生”“提升品质、增进福祉”为工作目标，压实领导责任、转变工作作风，以“5+2、白加黑”的精神，倒排工期抢进度，每日检点、每周通报，预计于国庆前全部完成市区已开工的126个小区改造任务。
问需于民 保证品质
老旧小区改造内容主要涵盖居民用水用电设备更新、化粪池清理、周边环境绿化、小区路面美化、墙面翻新、雨污分流改造等，把社区变身成为居民家门口的休闲地，为群众营造更加舒适安心的生活环境。
市住建局坚持以群众需求为中心，改造前问计于民、改造中问需于民、改造后问效于民，让群众充分参与到方案设计、工程施工、质量监督和后期维护的全过程。扎实做好前期小区调查、诊断工作，通过入户调研等方式，了解居民最迫切、最需要的改造内容，“改不改、怎么改”居民说了算。初步形成改造方案后，再结合不同诉求继续优化，直至满足群众需求。按照“一小区一方案”原则，从管网修复到外墙翻新，从绿化提升到服务优化，因地制宜运用技术设备，保证品质，既让“面子新”又让“里子实”。建立工作台账，列入项目储备库整体打包项目，成熟一批实施一批，确保2024年市区改造任务全部完成。
市住建局党组定了一条硬规矩，抓项目的必须到现场，管工程的必须进工地，大力倡导、积极推动科长、项目负责人到一线掌握第一手资料，要求干部把政策和基层实际“两头吃透”，在一线推动工作落实。积极组织开展“深入基层、深入群众、深入管理服务对象，进社区、进企业、进工地、进现场”活动，坚定不移走好新时代党的群众路线，问需于民，切实解决老旧小区改造堵点、难点、痛点及老百姓关心的深层次问题。
为了给小区居民早日创造一个舒适的生活环境，施工单位紧抓夏季施工黄金期，最大限度地利用好现有的施工作业面和人力机械资源，见缝插针、昼夜奋战，全力推进小区改造项目建设进度。为了赶工期，需要夜间施工，工作人员深入居民家中，挨家挨户和居民沟通，得到了广大居民的大力支持。虽然已是晚上十点多，但是整个施工现场仍是灯火通明、机声隆隆，建设工人分成不同的小组，全力以赴，力保各自工区按时间节点完工。
市委家属院小区建成于上世纪八十年代，随着时光流逝，基础设施薄弱、设备老化、小区外立面陈旧、绿化景观单调、公共空间不足等问题日益凸显，居民盼望改造的意愿十分强烈。在充分征求和吸纳居民意见和建议后，施工单位对市委家属院小区道路、排水、线路等进行改造，同时对小区内的线网进行全面清理，部分楼宇开始加装电梯，小区环境也在慢慢脱胎换骨，居民居住条件和生活品质得到了大幅提升，这个让千家万户受益的工程也得到了居民的一致好评。
市委家属院小区业主韩明动情地说：“我是咱们这个楼上6层的住户，随着年龄的不断增长，将来从我们的生活来说你要拿点东西、或者是上楼，都确实有困难了，咱们国家有这个政策，给多层住宅上安装电梯，我们就觉得挺高兴。如果安上以后吧，我们这栋3楼以上的住户最起码从出行、正常的生活，得到了很好的改善。确实是感谢国家、感谢党和政府，使我们的老年生活越来越幸福”。
移动公司家属院修建时间较早，小区外立面陈旧、小区上空各种线路杂乱无章、污水管线老化等问题层出不穷。在此次改造中，住建局项目组通过梳理建设和改造需求清单，围绕楼宇更新、环境更新和管理更新进行“一体化”提升。通过改造将杂乱无章的“空中飞线”全部整理入线盒、更换小区入户门……除了功能提升和“面子”变美，小区“里子”也在悄悄改变——新增雨水管道、楼顶防水和楼面保温改造也在同步进行，小区环境改得彻底，居民住得更安心。
移动小区业主武志飞说：“改造以前吧，我们这个小区脏乱差，路面、墙都非常难看，改造以后，不仅外观非常美观，而且路面整整齐齐。以前的那些老旧的线都给弄好了”。
强化服务 增进福祉
市区老旧小区改造工地，每天会看到一群身穿印有“倾听百姓改造心声、共建美好老旧小区”字样的红马甲人员。他们是市住建局老旧小区改造服务队。郭玉增，是一位60多岁的老同志，作为服务队成员之一，晚上十一点多，还跟着工队在老旧小区改造项目现场加班加点赶工期。市住建局党组成员、局长助理高浩作为服务队队长，每天早晨7点准时到达项目工地，晚上十一点睡觉前还要去工地走一遭，检点当日的工作，了解第二天需要解决的问题。
市住建局党组成员、局长助理高浩表示：“为了提高老旧小区的改造质量、树立住建人服务人民的形象，市住建局成立了住建工作服务队，深入项目一线服务群众、倾听群众改造心声，努力将老旧小区改造到群众的心坎上。近一个月来，住户可以切实感受到市区小区改造工作的变化。下一步我局将继续抓好老旧小区改造的落实工作，秉持‘五年任务四年完成’的原则，提前谋划部署，充分做好改造前期工作，成熟一批实施一批，力争2024年底前基本完成‘十四五’老旧小区改造任务”。
农业局小区业主郭小燕说：“一个月以来，工人们加班加点特别辛苦，早上早早就来了，晚上你看到现在都在加班加点干。为了给我们一个舒适的环境，太辛苦了，我们确实感谢工人们的这种辛苦劳动。”
市委家属院小区居民张瑞枫说：“近一段时间市住建局的同志每天在这儿宣讲政策。我们家属院的同志们呢，思想上也接受了，工程进度也挺快，小区变化也挺大，一天一个样。路面这两天也开始硬化了，出来进去也挺平整的，墙面这两天也做了保温，喷了漆，挺美观的。”
山西一建吕梁市老旧小区改造新华片区施工员薛玉鹏郑重承诺：“我们公司在保质量保安全的前提下，组织精干队伍，增加机械，增加人工，严卡时间节点，倒排工期，保证如期完成任务，给住户营造一个温馨舒适的环境”。
党建引领 明天更美好
老旧小区改造，要“面子”也要“里子”，有“力度”更有“温度”。市住建局所做的努力还远不止于此，下一步将努力做好老旧小区改造的“后半篇文章”，不折不扣大力推进党建引领居民自治，着重解决老旧小区“有人管事”的问题，实现小区“微自治”。通过老旧小区改造推动形成社区党支部、楼栋党小组、住宅单元党员上下贯通、左右联动的三位一体管理模式，通过“民事民提、民事民商、民事民决、民事民评”，真正做到“小事不出小区，大事不出社区，问题化解在门口”，实现老旧小区从“里子”到“面子”的华丽蝶变，为百姓美好、便利的生活加码。
“下一步，我们将进一步加大对各县市区老旧小区改造的督导和调度力度，确保国庆前已开工项目全部完工；市区老旧小区改造已开工的综合一期和二期项目，7月底前完工一批，8月底前完工一批，9月底前完工一批，国庆前已开工项目全部完工。确保2024年实施项目在2023年完成前期手续，2024年实现当年开工当年完成，开工率和完工率进入全省前列。市区还未实施的小区将启动综合三期工程，11月底前完成全部前期工作，成熟一批实施一批，确保2024年市区改造任务全部完成。”市住建局党组书记、局长白旭平对下一步全市老旧小区改造信心满满。