随着我市压煤村庄搬迁安置工作的有序推进，大批农村人口搬迁进城集中入住于安置小区。在居住由村庄向小区、身份由农民向市民逐步转变过程中，由于群众需求多元化、差异化引发出诸多新问题、新矛盾，如何精准科学构建乡村治理与城市管理有效衔接转化服务管理机制已经成为新时期急需关注解决的又一新课题。

目前，我市物业管理各自为政，存在村集体代管、乡镇社区代管、居住户联合自管等多种模式，各行其道管理混乱，群众满意度不高；受原村集体经济以及村民生活习惯和经济承受能力影响，市场化物业服务单位难以推行；搬迁进城安置小区的原属地与现居住属地的服务管理职责不明晰，导致在工作中出现推诿扯皮、责任缺失现象，一定程度上影响居民的生产和生活。为此，我建议，制定采煤沉陷搬迁安置小区物业服务指导办法，由原开发单位成立物业公司承担物业服务，完善并提升基础设施、功能，在物业费用收取方面区分于商业住宅小区，兜底保障搬迁安置小区公共区域日常维护、共用设施设备的维修改造，让居民住得安心、舒心；明确两个属地的职能职责，搬迁进城安置小区所属地与原属乡镇在服务与管理方面各自承担的责任应划清明了，以便及时解决各类信访矛盾、安全隐患问题，实现社区资源的整合与共享。