□ 本报记者 冯凯治 李宇

在离石区滨河街道办钢铁厂西区，70岁的原铁厂党委书记、厂长高智君提着两个热水壶来到院子准备招待一群到访已久的“客人”。

“这大热天的，师傅们辛苦了，来我给大伙泡点茶。”高智君边倒水边吆喝着。

钢铁厂西区已建成40多年，地处新建市场巷内，巷子窄，车流大、人口杂。

谈起以前的生活，高智君和一旁的住户们眉头紧皱，掰着手指头一一吐槽：房屋年久失修、破败不堪；路面坑坑洼洼、污水横流；各种线路犹如蜘蛛网一样挂在墙上；更令人窒息的是，地下水管早已破损，下水无处可通都渗到地面和地下室了，臭气熏天……

“不仅不敢开窗透气，甚至还不敢邀请亲朋好友来家做客，实在太没面子了……”住户张建中说。

在钢铁厂西区改造现场，施工人员正在如火如荼地对雨污分流地下工程进行实施改造。物业经理赵海平说，小区以前脏乱差，地面凹凸不平，一遇雨雪天院子泥泞不堪，现在大家都对改造后的新小区满怀期待。

对于“老旧改”，这里的居民可谓日思夜想。去年，这里被纳入老旧小区改造名单，居民一片欢呼。

旧改动，拆先行。然而，这里的私搭乱建，就像长在小区“身上”的“顽疾”，成了工作开展的“拦路虎”。

为了赢得居民的理解和支持，滨河街道办永宁社区书记薛艳宁和社区网格员多次敲门入户，把“小区改造的利好”掰碎了、捏细了讲。同时充分发挥老党员带头作用，以点带面发动群众积极参与其中。

“这一重大民生工程和发展工程，首先要解决百姓的‘急难愁盼’问题，哪里不行改哪里、缺什么补什么。”薛艳宁说，通过政府引导，社区居民广泛参与到小区改造项目中来，不少居民主动监督工程质量，帮助协调解决纠纷矛盾。

老旧小区改造工作在居民的带动下，市住建局坚持尊重居民的意愿、顺应居民期盼，请居民参与、让居民评判、由居民共建共享，充分激发大家“主人翁”意识。

一系列“走心”举措，打开了居民的心结。短短数日，就有75户同意拆除临建小房1200多平的私搭乱建。4月10日，钢铁厂西区开始进行拆除，三天后，院子顿时明朗不少。

“钢铁厂西区五栋楼，涉及90户400余人。其中拆除涉及40户1000平方米左右，还有菜窖1500多个立方，需要改造路面3500平方米左右，实施强弱电入地管线预埋800米，铺设雨水220米，雨水主井9座，水表井12个，消防井1个……改造任务艰巨。”施工现场负责人问军军介绍。

当下，困扰居民多年的屋顶漏水、道路破损、自来水、暖气管陈旧破损严重，下水管漏水等问题将彻底解决。道路硬化、雨污管网、外墙改造等正扎实推进中。

“我们坚持改造与管理并重，改造完成后，将通过专业物业服务、街道社区指导下的小区居民自我管理等方式，维护改造成果。”吕梁市老旧小区综合改造（滨河街道）二期项目负责人师军军表示，将坚持做好后期管理工作，持续提升居民生活幸福感。