明代孔天胤诗歌有《谢东府春宴》、《东王令旦七十祝词》两诗，为庆成王祝贺，点名“东府、东王”之特别称谓，说明在明代嘉靖年间汾州二王府已经出现东府、西府的民俗称谓。汾阳城嘉靖年间安静坊的《关王庙碑》列举名单以东府西府分列，有“西甲、东府”之分。上推正统十一年《关帝庙铁钟》见“西府化铁人，齐兴”，可见东府西府称谓还在更早。清代以来，汾阳城一直保存“西府街”地名，得名于纪念永和王府第旧址。民国早期，平遥王智村汾州朱氏后裔曾经修缮朱氏族谱《朱氏族谱序》曰“世以东、西府称之，庆成则所谓东府王者是也”。庆成王《宝善堂稿》多次自称“东第”，应该就是东府的自称。

1998年《汾州沧桑》第一卷刘瑞祥《庆成王永和王》一文曾经对二王府遗址做过一些调查：“由于两王府位置一在东北，一在西南，乡人称庆成王府为东府，永和王府为西府”。关于西府东府范围，调研民间说法，除东北角庆府，西南角永府之外，汾州城西北隅汾阳医院一带也归属庆成王府最西的一部分，而这一带恰好叫二府街。二府街的得名，有说是因参将府和汾知府而名，有说永和府和参将府而名，其实如果作为东、西府之链接道路得名庆成王永和王二府不也可以吗？而且其地隶属庆成王、永和王皆有记载。康熙版《汾阳县志》记载“汾州营参将署，今在大城西北隅，系明宗废宅改建、衙门暂驻上义坊废府遗宅”即今汾阳医院一带。康熙版《汾阳县志》汾州卫“汾州守御千户所在上义坊，永乐十二年改建为永和府，移所净土寺”，大概就是民间传说的老永和府。

新永和王府则南迁安静坊，天顺元年（1457）安静坊净土寺破败由百姓捐资修复，捐资碑刻里没有朱氏后裔，足见当时永和王府还没有迁入安静坊。上义坊在鼓楼西街北，安静坊在鼓楼西街南。所以推断后来永和王府南迁才与净土寺为邻，净土寺才成为永和王府家庙。城西南安静坊三皇庙与大云寺一带曾经存新永和王废府遗址，顺治县志记载大云寺曰“适寺右，永、成废宅栋宇犹存”。

明代东西府花园面积很大连为一体，王府宗亲吟诗作画，淑女如云，仅仅第三代庆成王就生了四十四个女儿，明代郑埼诗《金兰社雅集》曰：“雅堂高敞胜蓬莱,玉藻金葩上苑开。翠竹亭前酬酒兴，流云洞口斗诗才。朱霞彩耀栖真阁，白雪吟传啸月台。坐对如兰宾客盛，旷怀不尽百千杯”，还有《汾上泛舟》有句“遥指青帘问酒家”。今汾阳城永和王新府旧地保留地名“西府街”，在永和王府址之右保留有花园院、圪垛院的地名，再北跨过鼓楼西有豆腐（到府）巷、报恩寺等地名，还有前后门、后后门的地名，两后门当是鼓楼西街北花园大院之两道后门，或许为明代永和王府大宅第之一，规模类《红楼梦》省亲别墅，附近的福慧庵也是朱氏宅院改建而成。中国以鼓楼为城中心的城市并不多见，汾阳之所以以鼓楼为中心原因在于县衙地处鼓楼东街，而《红楼梦》长安城恰好以鼓楼为中心，显然，说贾府在首都是不对的，因为所有的首都没有以鼓楼为中心的例子，天下以鼓楼为中心的城市也少之又少。

《红楼梦》第二回即交代荣宁街东是宁国府西是荣国府，一母同胞兄弟。有人提出东西府是满人以东为贵的体现，其实中华传统就是东为长西为幼的，汾州两府也是这样安排的。《红楼梦》里不仅有东府西府还出现了北府，这说明三府的称谓强调的是方位，与尊卑没有关系。就《红楼梦》小说而言显然荣国府重要性要大于宁国府的。关于“东西府”的使用，其实小说里多用于外人议论贾府，东西府的区别也是世俗称谓，如第66回柳湘莲说“东府只有石狮子干净”。东府、西府、北府的格局与山西庆成王、永和王、晋王府格局完全吻合。

清初朱之俊诗歌《余藏一古器不知名，持问雨公，雨公曰‘此东西也，凡物称东西始于此’遂赠之》：“汾阳桥畔一枝栖，乍过高轩日影低。住谷未能孝子午，逢君何意识东西。蓬窗快语三星落，梅坞香醪雨夜稽。博物某华今是汝，琅嬛应自有新题”。该诗隐明藩二王府之东府西府，讽刺明朝失去天下与隋末汾阳桥虬髯公寓言相同，已经是命中注定。朱之俊有一个出自东府西府的古董，因为韩某知道此物乃王府遗留，所以就赠给了韩某。“琅嬛”是天上图书馆，朱赠韩某物品或许是关于汾州二王的一套书，吕世宏认为汾州东府西府格局就是《金瓶梅》里的原型。又《韩雨公年丈同西洋金先生访余山中》一诗曰：“书随十乘游何壮，友结三壶眼更空，强欲留君留不得，道傍争说列仙风。”记载明末清初汾阳已经有洋人出入了。

查阅史料发现晋城明代也有过两府的情况，代王两儿子分别封隰川王和宣宁王，俗称东老府、西老府，但是万历十八年后就失去了爵位，而且王府规格不大，中间也没有什么花园，与红楼梦情节相去甚远。永济市也有过两座郡王府，但隆庆年间即失去爵位。

周汝昌先生提出贾府就是北京恭王府，但是有学者考证出恭王府修建的时候曹雪芹已经去世多年了，意思就是说北京至今找不到东西府原型。也有人提议南京织造府就是东西府，但是织造府是衙门不存在曹家子女成群在里面生活的情况，而且曹家李家人丁都稀少。总之，京城《红楼梦》兄弟国公东西分府之谜至今未解。

汾州明代兄弟二王府不仅是贾府的理想模型，而且是目前唯一有连续文献记载的东府西府兄弟国公（郡王）府。文峰塔捐款碑记载“僧人性才，因修文峰塔，曾买到永和府废地一位（块）”，天下最高古砖文峰塔与最美明清小说有此缘分，不亦奇哉！对东西府理论性研究，2010年《山区经济》六期王书平《关于明代皇族王府入驻汾州及其重大影响的初步考察》一文，研究了二王府对汾州文化的深刻影响，期望汾阳能大力开发二王文化。